建物解体コンサルティングとは

ご相談から引き渡しまで、つばさ建設が大切にしている考え方

つばさ建設の建物解体コンサルティングは、
単に建物を解体するためのサービスではありません。

相続、空き家、売却前整理、老朽化など、
建物解体を検討される背景はお客様ごとに大きく異なります。
そのため私たちは、解体を急がせることよりも、納得できる判断をしていただくことを最も大切にしています。

建物解体は、人生の中で何度も経験するものではありません。
分からないことが多く、不安を感じるのは当然です。
だからこそ、最初のご相談から引き渡しまで、
一つひとつの工程を丁寧に説明し、安心して進められる環境を整えています。

ご相談の段階で大切にしていること

建物解体のご相談に来られる方の多くは、
まだ解体するかどうかを決めきれていない状態です。

・本当に今、解体が必要なのか
・他に選択肢はないのか
・費用はどれくらいかかるのか
・何から始めればいいのか分からない

こうした疑問を抱えたまま、ご連絡をいただくケースがほとんどです。

つばさ建設では、解体を前提に話を進めることはありません。
まずは、現在の状況やお困りごとを丁寧にお聞きし、
何に悩んでいるのか、どこに不安があるのかを整理するところから始めます。

この段階で無理に結論を出す必要はありません。
相談すること自体が、最初の一歩だと考えています。

現地確認・ヒアリングで行うこと

ご相談内容をもとに、必要に応じて現地確認を行います。
現地では、建物の状態だけでなく、周辺環境や条件も含めて確認します。

大阪市をはじめとした都市部では、
・道路幅
・隣家との距離
・周辺住宅への配慮
など、現場ごとに異なる条件があります。

これらは、図面や写真だけでは判断できません。
実際に現地を見て、経験をもとに整理することが重要です。

同時に、
・今後のご予定
・解体後の方向性
・ご予算に対する考え方

についても丁寧にヒアリングを行います。

ここで大切なのは、お客様の考えを否定せず、そのまま受け止めることです。
正解を押し付けるのではなく、一緒に整理していく姿勢を大切にしています。

解体コンサルティングで整理する内容

ヒアリングと現地確認をもとに、
建物解体に関する選択肢を整理していきます。

すぐに解体を進めた方が良いケースもあれば、
少し時間を置いた方が良いケース、
条件を整理してから判断した方が良いケースもあります。

つばさ建設の建物解体コンサルティングでは、
それぞれの選択肢について、メリットと注意点を分かりやすく説明します。

・なぜ今解体するのか
・解体しない場合に起こり得ること
・費用面での考え方
・進め方の違いによる影響

こうした点を整理することで、
お客様自身が納得して判断できる状態を目指します。

お見積りで重視している考え方

進め方がある程度固まった段階で、
具体的なお見積りをご提示します。

つばさ建設では、
内容が分からない見積りは意味がないと考えています。

そのため、
作業内容
工程
費用の考え方

について、一つひとつ丁寧に説明します。

「一式」といった曖昧な表現はできるだけ避け、
どこにどのような費用がかかるのかを明確にします。

分からない点や気になる点があれば、
遠慮なくご質問ください。
納得できないまま進めることはありません。

ご契約前に確認していただきたいこと

お見積り内容にご納得いただいた場合にのみ、
ご契約へと進みます。

この段階でも、
・少し考える時間がほしい
・家族と相談したい
といったご要望があれば、もちろん問題ありません。

つばさ建設では、
急かすことなく、納得できるタイミングで進めることを大切にしています。

解体準備の段階で行うこと

ご契約後、すぐに解体作業に入るわけではありません。
つばさ建設では、解体前の準備こそが、その後の安心につながる重要な工程だと考えています。

解体準備では、まず工程全体を整理します。
作業日程、作業内容、注意点などを確認し、
どのような流れで進むのかをお客様にも分かりやすく説明します。

また、必要に応じて近隣への配慮も行います。
住宅が密集している地域では、解体作業が周囲に与える影響は決して小さくありません。
そのため、事前に想定される影響を整理し、トラブルを未然に防ぐことを大切にしています。

解体作業中に大切にしている配慮

解体作業が始まると、どうしても
音、振動、粉じんといった問題が発生します。

つばさ建設では、
安全面と周囲への配慮を最優先に考えながら、計画に沿って作業を進めます。

作業中も進行状況を確認し、
予定と異なる点があれば、その都度状況を整理します。
想定外のことが起きた場合でも、
お客様に説明を行い、納得いただいたうえで対応します。

解体は、ただ作業を終えればよいものではありません。
過程そのものが、安心につながるものであることが重要です。

解体中に起こりやすい不安への対応

解体作業が進む中で、
お客様から不安の声をいただくこともあります。

・予定どおり進んでいるのか
・想定外の費用が発生しないか
・近隣とのトラブルは大丈夫か

こうした不安に対して、
曖昧なままにせず、その都度説明することを大切にしています。

分からないことを分からないままにしない。
それが、最後まで安心して任せていただくために欠かせない姿勢だと考えています。

解体完了後の確認と引き渡し

解体作業が完了した後は、
現地を確認していただき、引き渡しとなります。

この段階でも、
「終わったからそれで終わり」ではありません。

・仕上がりの確認
・気になる点がないか
・今後の予定に関する相談

など、必要に応じて対応します。

つばさ建設では、
最後まで納得して終えられることを大切にしています。

解体後のご相談にも対応しています

建物解体は、一つの区切りではありますが、
その後の判断が必要になるケースも多くあります。

・土地の活用をどうするか
・売却を考えるか
・次の段階に進むための整理

こうしたご相談についても、状況に応じてお話を伺います。

解体を終えた後も、
相談できる相手がいるという安心感を持っていただけるよう心がけています。

建物解体で後悔しないために大切なこと

これまで多くのご相談を受けてきた中で、
後悔につながりやすい共通点があります。

それは、
十分に整理しないまま判断してしまうことです。

解体は、
・費用
・タイミング
・進め方

どれもが重要な要素です。
だからこそ、一つずつ整理し、納得して進めることが大切です。

建物解体コンサルティングの本当の役割

建物解体コンサルティングは、
解体を進めるためのものではありません。

納得できる判断をするためのサポートです。

迷っている状態
分からない状態
不安を抱えた状態

こうした段階から、
少しずつ整理し、前に進めるようお手伝いすることが役割だと考えています。

つばさ建設が一貫して大切にしている姿勢

つばさ建設が建物解体コンサルティングで大切にしているのは、
一貫して「人に向き合う姿勢」です。

解体の背景には、
人それぞれの事情や気持ちがあります。
それを無視して、作業だけを進めることはしません。

・話をよく聞くこと
・分かりやすく説明すること
・判断を急がせないこと

これらを当たり前のこととして積み重ねることで、
安心して任せていただける関係を築いていきたいと考えています。

建物解体を検討している方へ

建物解体について迷っている方は、
決して少なくありません。

・本当に今解体すべきなのか
・どこに相談すればいいのか
・費用や進め方が分からない

こうした悩みを抱えたまま、時間だけが過ぎてしまうこともあります。

だからこそ、
まずは相談することをおすすめします。

話をすることで、
状況が整理され、次に何をすべきかが見えてきます。

最後に

建物解体は、
人生の中で大きな判断の一つです。

つばさ建設の建物解体コンサルティングは、
その判断を一人で抱え込まず、
納得できる形で進めるためのサポートです。

不安や迷いがあるときこそ、
一度立ち止まり、話をしてみてください。

私たちは、
最後まで安心して任せられる存在であることを目指し、
これからも一つひとつのご相談に丁寧に向き合っていきます。